CANGAS DEL NARCEA y TINEO experimentan la mayor caída en el precio de la vivienda
El precio de la vivienda experimentó en Asturias una subida del 7,3 por ciento durante el año 2024 hasta situarse en 1.471 euros el metro cuadrado, según el último informe de precios del portal inmobiliario idealista.
La mayor subida en el Principado se ha registrado en Llanera donde las pretensiones de los vendedores han crecido un 19,6 por ciento en un año, y le siguen Villaviciosa (17,5 %), Gijón (17,3 %) y San Martín del Rey Aurelio (15,6 %).
La mayor caída de la región, por el contrario, se ha producido en Cangas de Narcea (9,5 %), seguida de Tineo (8,7 %), Tapia de Casariego (5,6 %) y Vegadeo (-3,7 %).
El precio medio de la vivienda en alquiler se situó en Asturias en noviembre en 10,80 euros por metro cuadrado, lo que supone una subida interanual del 17,5%, el tercer mayor incremento en los últimos diecisiete años y el tercero de la serie histórica, según los datos difundidos por el portal inmobiliario Fotocasa.
Además, Asturias se anotó en noviembre el tercer mayor incremento interanual entre las comunidades autónomas, sólo por detrás de Madrid y Castilla-La Mancha. Sólo en el último mes, el alquiler de vivienda se ha encarecido en la comunidad un 3,3%.
La compraventa de vivienda en Asturias se disparó un 57,3% respecto al mismo mes del año pasado, 36,4 puntos más que en agosto y la tercera mayor subida entre las comunidades autónomas, según los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En el Principado se cerraron 1.329 transacciones, la mayor cifra mensual desde febrero de 2011. De ese total nada menos que 1.025 correspondieron a vivienda usada, 1.171 a vivienda libre y 158, a protegida. En tasa mensual, es decir, en relación a agosto, la compraventa de vivienda en Asturias subió un 9,7 por ciento.
En el acumulado de los nueve primero meses del año la compraventa de vivienda en Asturias ha subido un 9,8% interanual, hasta 10.039 transacciones. Este aumento se produce después de que Asturias fuese el pasado año la única comunidad autónoma en la que subió la compraventa de vivienda, un 5,6 por ciento, en lo que fue el tercer ejercicio con el número de operaciones al alza.
En el conjunto del país, la compraventa de viviendas aumentó en septiembre un 41,5 %, su mayor subida desde agosto de 2021, en un contexto marcado ahora por la senda bajista de los tipos de interés que está abaratando la financiación hipotecaria.
El precio medio de la vivienda de segunda mano en Asturias se situó en el tercer trimestre en una media de 1.764 euros por metro cuadrado, lo que supone una subida del 3,1% intertrimestral y del 7,8% interanual, en ambos casos las subidas de mayor intensidad en los últimos diecisiete años, La subida interanual de precios se ha acelerado en Asturias desde el 4,4 por ciento de septiembre de 2023 al 7,8 % del mismo mes del año pasado.
Asturias ha registrado la quinta mayor tasa de subida intertrimestral de precios entre las comunidades autónomas y la sexta en términos interanuales.
Entre los principales concejos asturianos, la vivienda se ha encarecido en términos interanuales en Siero, Gijón, Oviedo y Avilés
